El vendedor dice que está todo perfecto. El corredor dice que es una oportunidad única. Nosotros te damos el informe técnico que te dice qué hay realmente — antes de que firmés nada.
Cada área que inspeccionamos recibe una de tres calificaciones claras. Sin jerga técnica. Sin ambigüedad. Solo una evaluación directa que podés usar en la mesa de negociación.
Esta área está en condición aceptable. No se requiere intervención inmediata. Podés avanzar con tranquilidad en este aspecto particular de la propiedad.
Hay problemas que requieren mantenimiento o reparación en el corto plazo. No es urgente, pero es algo que debés considerar en la negociación o en tu planificación presupuestaria.
Esta área tiene deficiencias serias que van a requerir una inversión significativa. Esta es la información que puede cambiar tu decisión — o tu precio de oferta.
Nuestra inspección cubre las áreas que más importan al evaluar una vivienda usada en el contexto climático y constructivo de Paraguay.
Columnas, vigas, losas y muros portantes. Buscamos grietas, deformaciones y señales de asentamiento.
Tejas, membranas, canaletas y desagüe. Filtraciones activas, sellantes deteriorados y drenajes obstruidos.
Tablero, estado del cableado, puesta a tierra y capacidad de circuitos. Los sistemas eléctricos desactualizados son un costo oculto frecuente.
Cañerías de agua, desagüe, conexiones cloacales y condición visible de tuberías. Detección de pérdidas y presión.
Puertas, ventanas, marcos y elementos empotrados. Daños por humedad, deformaciones y estado funcional.
Muros exteriores e interiores, humedad ascendente, eflorescencias y perímetro de cimentación donde sea accesible.
Una inspección técnica es la forma más clara de entender qué estás comprando realmente. Obtené la información que necesitás antes de tomar la decisión.
